土地使用权经营性用地与非经营性用地有什么区别?望高手予以解答~!

1、用途不同

经营性用地一般是指经营性项目的用地，按照现行的政策，经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。

非经营性用地是指不是用于生产经营活动获取利益为目的，而是为了实现社会公共利益而使用的土地。

2、获得途径不同

经营性用地一般是通过投标拍卖来进行，如建造门面房,商品房等。

非经营性用地，一般是政府划拨所得，如政府办公用地，道路用地，绿化用地等。

3、性质不同

经营性用地一般是具有赢利的性质，而非经营性用地一般是为了公共利益，不具有赢利的性质。

扩展资料：

不同土地的使用年限：

1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

3、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

4、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

参考资料来源：百度百科-经营性用地

参考资料来源：百度百科-土地使用年限

二者区别：

1. 经营性用地一般是指经营性项目的用地，按照现行的政策，经营性项目用地采用招标、拍卖、挂牌方式供地。

   主要包括：工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等用地。

2. 非经营性用地是指不是用于生产经营活动获取利益为目的，而是为了实现社会公共利益而使用的土地。

   主要包括：教育设施、科研设施、公共文化设施、医疗卫生设施、社会福利设施、公共体育设施等用地。
   

土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

按法律要求和中央纪委要求实行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）中的经营性用地是特指工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等用地。经营性用地具备通过市场竞争形成价格的条件。为建立公开、公平、公正的土地资源市场配置机制，根据现行规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖、挂牌方式供应。

经营性用地一般是通过投标拍卖来进行,主要用于带有赢利性质,如建造门面房,商品房等,而非经营性用地,一般是政府划拨所得,如政府办公用地,道路用地,绿化用地等

知道啥是经营性用地就知道经营性用地是啥了，经营性用地包括旅游、商业、办公、娱乐、商品房用地，多采用招拍挂形式出让，非经营性用地则是教育、医疗等划拨土地，有些地方工业用地也采用招拍挂形式，但工业用地也是非经营性用地