仓库能够改称住宅吗？

各个地方法规不一样的,需要实际询问。

（1）严格说来，房产证上是仓库就说明没有权利当住宅使用,装修只是开发商擅自做主的，不需要审批。

（2）看他们三证(土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证)，看审批三证是怎么写的 。

（3）考虑以后二手交易缴税比例问题(咨询当地低税局)。

（4）关于仓库使用年限可以咨询当地房产交易中心。

（5）如果购买后拆迁就会按照当地拆迁仓库补偿办法执行(拆迁办可以咨询)。

（6）具体确切情况最好咨询当地建设委员会,有权威性 。

仓库由贮存物品的库房、运输传送设施（如吊车、电梯、滑梯等）、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成；与此同名的还有电影仓库。

扩展资料：

圆筒形仓库：

一般贮存散装水泥、干矿碴、粉煤灰、散装粮食、石油、煤气等气体。圆筒形仓库的建筑设计根据贮存物品的种类和进卸料方式而确定。库顶、库壁和库底必须防水、防潮，库顶应设吸尘装置。

为便于日常维修，要设置吊物孔、人孔(库壁设爬梯)、量仓孔和起重吊钩等。圆筒形仓库一般用现浇预应力钢筋混凝土结构，用滑模法施工。贮油库和贮气库则用金属结构。

要注意仓库的通风，每层仓库的外墙上应设置百叶窗，百叶窗外加金属网，以防鸟雀。危险品库如贮油（气）或贮化工原料的仓库必须防热防潮，在屋面上加隔热层或按防爆屋面设计，出入口设置防火隔墙，地面用不产生火花的材料，一般可用沥青地面。

参考资料来源：百度百科——仓库

　　各个地方法规不一样的,需要实际询问。
　　1,严格说来,房产证上是仓库就说明没有权利当住宅使用,装修只是开发商擅自做主的,不需要审批。
　　 2,看他们三证(土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证),看审批三证是怎么写的 。
　　3,考虑以后二手交易缴税比例问题(咨询当地低税局)。
　　4,关于仓库使用年限可以咨询当地房产交易中心。
　　5,如果购买后拆迁就会按照当地拆迁仓库补偿办法执行(拆迁办可以咨询)。
　　6,具体确切情况最好咨询当地建设委员会,有权威性 。

1,严格说来,房产证上是仓库就说明没有权利当住宅使用,装修只是开发商擅自做主的,不需要审批
2,看他们三证(土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证),看审批三证是怎么写的
3,考虑以后二手交易缴税比例问题(咨询当地低税局)
4,关于仓库使用年限可以咨询当地房产交易中心
5,如果购买后拆迁就会按照当地拆迁仓库补偿办法执行(拆迁办可以咨询)
6,具体确切情况最好咨询当地建设委员会,有权威性
各个地方法规不一样的,需要实际询问!