贷款300000元,3年=36期,月还款12265.65元 总还款:12265.65x36=441563.4元 总利息:441563.4-300000=141563.4元 年利息:141563.4/3=47187.8元 年利率:47187.8/300000≈0.15729=15.729%
拓展资料
一、贷款利息计算
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
1、〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕下面举例说明,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。
2、以上例为基础,一个月为一期,首期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。
二、50万贷款一年利息计算
50万贷款一年利息要根据你还款的计划来定,一般如果分六个月来还的话,利息就会比较低,如果是12个月来还的话,那利息自然就会比较高一些。
以较新的央行贷款利率来看:六个月以内(含6个月)贷款5.6;六个月至1年(含1年)贷款5.6;一至五年(含3年)贷款6.0;五年以上贷款6.15。当然,各银行执行的不会完全一样,上下可能会有些浮动。贷款的年限及贷款的银行不同,贷款利息不同。
并且,你选择的还款方式不同,所产生的利息也是不同的。大家要了解,贷款有两种还款方式,一种是等额本息:指在还款期内,每月偿还相等数额的贷款,包括本金和利息。计算方式为贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷(1+月利率)^还款月数-1。另一种是则是等额本金还款,指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。计算方式为:(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
照着以上的方法就可以计算出50万贷款一年的利息了,因为大部分国内银行的贷款利率都是浮动的,各家银行每个档期具体贷款利率都是不完全一样的。你只要了解了所贷款银行执行的具体银行贷款利率,掌握了楼盘君告诉你的银行贷款利息计算公式,就可以知道50万贷款一年利息是多少了!
贷款的年利率为27.1123%,年息2分7厘多,现行规定下属于高利贷了。相关利率上限的规定:原规定,民间性贷款借贷双方约定的利率超过年利率36%以上部分的利率不受法律保护;2020年9月新的规定,借贷利率不得超过市场利率LPR的四倍(2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%,四倍为15.4%,五年期以上LPR4.65%,四倍为18.6%)。具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
月还款=300000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=12265.65
R=RATE(36,-12265.65,300000)*12=27.1123%
说明:^36为36次方
月供12265.65时,年化利率27.11%
月供12716.7时,年化利率29.89%
这个可以用贷款计算器反过来算。
先设你这个贷款年利率为x。
下载一个贷款计算器,在贷款金额里填上300000 元,贷款期限36个月,贷款年利率x,选择等额本息还款,每月还款金额为12265.65元,求x。
经过计算,x=27.11%
月息1分31,按银行年化利息计算约26%左右,这个利息是非银行类金融机构的正常利息,比如平安普惠,阳光,人保,太平洋等。