别做赠与，做买卖较好。赠与的话，你今后再卖还得交20%的个人所得税。做买卖就只交个契税就行了。你和你父亲带着各自的身份证、户口本、结婚证、房产证、原始购房协议到当地房管局办理过户手续。过户前要先签网签合同，这个在当地房管局也能办。
住房制度改革是不能直接传输，你首先需要的溢价，房改房到商品房，以办理过户手续。各地段的土地评估价为准
礼品馈赠公证，需要公证处书，礼品，然后持本人身份证和收件人帐户的结婚证书，赠与公证书礼品登记证的房屋管理，房屋署。可能是成本价格的5％。
直接交易，买家和卖家持身份证，户口簿，结婚证，房产证房屋管理局办理房产证五年，唯一住房的面积？小于144平方米，则仅需要1.5％的税，如果未满五年的，你需要8％的税
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