意思是公积金余额需至少是月供的六倍,有多余的才能还商贷,一年一次直接冲抵贷款本金(相当于部分提前还贷),优先还公积金,可以抵充月供。
如果是组合贷款(公积金+商贷)。
年冲冲还贷有月冲和年冲两种如果是月冲,按月冲抵月供。
公积金,通常是指住房公积金,有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
扩展资料:
公积金提取条件
住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还购房贷款本息的;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
参考资料:公积金——百度百科
你理解的很对,余额满足半年的条件时会优先扣除公积金账户的,不足时需要通过绑定银行卡还款
冲还贷有月冲和年冲两种
如果是月冲,按月冲抵月供。公积金余额1万多,可以抵充月供。
如果是组合贷款(公积金+商贷),优先还公积金,有多余的才能还商贷。
年冲,一年一次直接冲抵贷款本金(相当于部分提前还贷)。