首先贷方要与你父亲都同意才行，一般情况下，还要你母亲同意，因为婚后产属于夫妻共同共有，你的父亲如果属于长期在外工作的原因，可以通过所在的当地公证处公证一份授权委托书，委托其他人（当然要有完全民事行为能力）办理抵押就可以了。
需要你父亲签字在房产所在地办理贷款。
房产证是您父亲的名字，是必须要您父母亲出面签字的，没有他们签字您是做不了抵押贷款的
