回答如下：
2012年2月时的贷款基年利率是7.05%，当时银行给你的利率是上浮了20%，即7.05%*1.20=8.46%，这上浮的20%是贷款合同中约定的，在该贷款的整个还款期内都有效（20年、30年的），也就是说每当央行对利率进行调整后，银行在调整购房贷款时都要在央行公布的基利率上、上浮20%，直至该贷款还清为止。目前的基准利率是6.55%，上浮20%：6.55%*1.20=7.86%。
按理说你第一套房不会上浮20%的，也有可能是在你贷款的时候（2012年2月）银行资金紧张、国家对房价的调控等因素造成的。
那时候基准利率是7.05，还允许在30%范围内上浮，去年六七月份才执行基准利率，不允许上浮的，所以之前的利率要高一点。
您当时办理的利率确实很高，您在还第一个自然年后跟着国家的基准利率的变化而变化，但是您的上浮的比例是不可能给您降的，按当时的合同走
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