关于租房押金的法律咨询

房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。押金的多少也是租客、房东在意的，那么，房屋租赁押金的法律规定有哪些?租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

你的确存在违约责任，只能通过双方协商。
你要看清楚条约，写的是租期满前一个月，不是说你什么时候不想租了就提前一个月说。
因为你的违约给房东的收入带来风险和损失，可能你们在协商过程当中存在着争吵，所以才会存在你说威胁的一幕。
如果可以的话，你可以跟房东商量，你们付中介费用，找一个人顶替你们续租

如果合同并没有标明不退押金的条款。那当事人即可主张房东退还押金的请求。可到法院请求房东返还不当得利。

如果你们交的是押金，可以认定为房东为保住自己的房屋财产，而收取的人民币。
只要在退房时没有损坏房东的物品，房东就应该退还你们押金。
现在，你们可以报案，要求警方进行调解。

额~~你们签订的合同是受法律保护的~~而你要想解除合同就必须得到双方的同意~~也就是说，如果他们不同意，从法律上来讲你们是无法要回押金的~~你们提前一个月说，但是并没有跟对方达成一致来解除合同，所以如果你们双方在签订合同时都是出于自愿的话，这个合同就会一直有效~~因为你单方违约，押金自然退不了~~而押金则是为了让合同的约束力更加的强~~所以，你只有达到了合约的要求才能去取回押金~~呵呵~~这个真是，以后要签合约要谨慎了啊~~呵呵~~同情楼主~~小姑娘家的，没必要跟人家闹得那么僵~~多不安全啊~~没啥事的话，就先将就住吧~~反正他没有赶走你的权利~~呵呵~~祝你生活愉快~~