我家地下停车位是个人全额购买的,物业车位管理费高出旁边小区很多,这个收费有标准吗?哪个部门管这事?

2025-01-24 14:09:35
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回答1:

1、我们先来分析一下停车位的构成,第一占地费,第二管理费。
2、首先您购买的车位是不是有车位产权证,没有就不能叫购买,只能叫长期租用。
3、如果有产权证,拿他们只能收取管理费。
4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取,高于此部门的标准就是违法的。如果以上部门没有批准也是违法的。
5、如果在以上部门一下收取,业主大会也可以做出规定。
6、不管怎样,小区的物业管理是小区整个公共区域,物业和停车公司都是受雇业委会(业主大会)。
7、综上所说,也就是说业主大会有权利调整以上部分。
管理部门:
1、市政管委。
2、小区办。
3、物价局。
4、工商局。
解决办法:
如果以上都不管:
叫业主大会炒了他。
如果还有什么问题可以新浪微博@路军港

回答2:

1、我们先来分析一下停车位的构成,第一占地费,第二管理费。
2、首先您购买的车位是不是有车位产权证,没有就不能叫购买,只能叫长期租用。
3、如果有产权证,拿他们只能收取管理费。
4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取,高于此部门的标准就是违法的。如果以上部门没有批准也是违法的。
5、如果在以上部门一下收取,业主大会也可以做出规定。
6、不管怎样,小区的物业管理是小区整个公共区域,物业和停车公司都是受雇业委会(业主大会)。
7、综上所说,也就是说业主大会有权利调整以上部分。
管理部门:
1、市政管委。
2、小区办。
3、物价局。
4、工商局。

回答3:

看每个地方,在重庆是有标准,具体到您这里,需要问下物业,定这么高有依据吗?可以向当地物价局投诉。