算二套房，规定是以家庭为单位来计算的，你父母肯定算一个家庭呀，是不是。首付不低于60%，利率上浮1.1倍。除非以你的名义买房，那样能算首套，贷款也算首套。
算，只要你父母没离婚，不管是你父亲母亲的名，都算第二套房
是否确定第二套房是以夫妻及未成年子女是否有房，你是成年先不管你了，但你父亲有套房，在查是否有房时需要你母亲提供结婚证，一查你父亲就查到了。所以你说是情况是第二套
要看你母亲跟你父亲是否在一个户口上了。。。反正一家人就不能算首套，不然就不会有为了房子而故意离婚的了。
只要你爸妈还是续婚期都算第二套房。
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