根据房产税暂行条例规定：
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
即：
按租金计算，房产税=租金收入*12%
按原值计算，房产税=房产原值*（1-10%到30%）*1.2%
按原值计征的，一年一次。
自用房产一般是按原值打个折扣后1.2%征收；
出租房产一般是按租金*12%征收
希望能帮助到你！
税多了，你要看你是不是首套房子和卖方的房本够不够五年
重庆和上海在试点，目前全国还不知道怎么收！
房产税该怎么收？征收对象主要是哪些人？
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