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最高人民法院辽宁[2009] 120号“，全省法院民事审判研讨会

2009年4月，全省法院民事审判工作座谈会，参加沉阳同志深入讨论了全省民间审判工作会议，讨论形成为如下：
房地产部分

1。注册房地产诉讼和房地产相对的确是正确的
/>已取得房地产权属证书，登记在党的名称提起民事诉讼，和其他所有权纠纷，起诉的民事起诉的情况下，“民事诉讼法的规定，民事案件，和确定权属纠纷。
拆迁补偿，双方不能听到城市房屋拆迁补偿协议纠纷的一个

失败的拆迁拆迁，安置，补偿达成一致的前提下，党的拆迁，安置，补偿纠纷带来了民事诉讼，不应该被接受的民事案件，当事人应当告知房屋拆迁管理部门进行处理的基础上，非法擅自拆除或破坏房屋拆迁的拆迁拆迁管理，拆迁提起了侵权诉讼的损害赔偿，应在民事案件中听到。
3。农村集体建设用地使用权，土地征用补偿

农村集体建设用地和土地所有者的农村集体建设用地使用权，土地使用权，依法应当给予适当的财政补偿按照约定的标准补偿标准一致的当事人，或人民政府或县级以上或提供补偿标准应该是在民事案件中，奖励补偿。补偿标准，是人民的政府，县级或以上的公屋租户之间的标准

平等的民事主体双方之间的，而不是民事案件任何补偿协议。

反对使用使用权的转让，交换，公屋租户有权出租的土地使用权，侵权纠纷及生活用水审判的原则，在民事案件中的民事纠纷。工人或雇员的承租人使用权公屋租户权

产权经销单位的公共住房困难家庭的公共住房恢复，认证，住房制度的改革，纠纷，民事纠纷它不应该是平等的主体之间民事案件。

听到使用权的公屋居民，应站在维护人民群众的基本生活条件的角度来看，使用权的法律保护公共住房的有效性纠纷的居民有权使用他们的最后共同居住生活的地方。民法应当按照诚实信用，等价有偿的原则，维护交易，转移订单。

5。“
/农村住房，城市和农村居民的商品房预售合同转让使用权的销售基地和地面所有权的住宅，买家和卖家都销售合同的农村集体经济组织的成员，维护合同是有效的。

不同的买家和卖家的农村集体经济组织的成员，在房屋所在地农村集体经济组织同意维持有效的合同，城镇居民购买农村宅基地使用权和住宅建筑，原则，应视为无效合同处理这类案件，并与整体的平衡之间的尊重历史，照顾现实的原则，买家和卖家的利益应该是一致的。
6。

前，的按揭销售过程中的有效性现有的抵押贷款，商品房预售合同时，抵押权人同意，抵押按揭贷款，转让，房屋销售。抵押贷款债务的收益提前转移，抵押权人或托管商，在住房抵押贷款的形式，抵押权人，除非另有规定外，由当事人。 “

期间，抵押人未经抵押权人同意抵押权人的的转让住房按揭抵押权人的抵押权人行使请求或确认房屋买卖合同是无效的，应予以支持。（C）的损失的抵押贷款债务抵押权人或者受让人，除了解决债务的抵押权人的损失。

抵押权人与抵押人未通知买方的按揭贷款事宜，转让住房按揭贷款，买方要求确认房屋销售合同是无效的，应予以支持。抵押权人同意出售或抵押贷款债务的抵押贷款损失的
住房按揭贷款，抵押登记，抵押权人不排除买家。
/>建筑房屋7
建设出租人整体转让住房的权利，选择的一部分，承租人主张优先购买权的继承人，你可以不分开，不应该支持。...... />
拍卖租赁，出租人应当由出租人委托“45拍卖中华人民共和国拍卖法”在七天内通知承租人，承租人的权利，拒绝参加招标拍卖挂牌。 />
同意，出租人和承租人转租的，承租人的住房享受优先选项。的出租人同意转租承租人请求优先级应给予选择的权利，不应予以支持BR />
8。请愿书，工程价款结算，实际施工的建设项目的实际施工

电梯的建造合同结算程序，实际施工的分包商，分包商或起诉的被告开发商之一发布的司法解释的有关规定，实际施工中，在此基础上，根据实际施工的其他方作为被告或第三方。实际建设过程中，应用程序，通知其他当事人参与诉讼的三方

建设项目竣工验收，实际建设需要支付的合同价格和合同支持该项目的建设是尚未竣工验收，但成品的质量标准，双方同意终止合同，或已失去了继续履行的合同条件，需要参考实际施工已完成部分的标准合同，支付合同价格的，应予以支持。已经完成了施工质量问题，免费维修责任的前提下，支付的价格和质量的实际建设维护，可以支持标准的实际施工合同，合同价格支付的标准的合同价格结算实际施工分包商，分包商

标准的参考解决实际施工分包商，分包商供应商没有完成的合同的一部分，不同意的工程价款结算标准参照用人单位的同意，分包商或分标准的解决方案。

实际施工需要支付合同价款，并负责支付分包商，分包商。雇主欠分包商的责任，以实际支付的价格范围内的建设工程。用人单位和分包商，分包，延迟结算或隐瞒结算事实，实际施工的项目进行分包商，分包商和雇主的责任付出的代价。

9。建筑照明

违反违反经批准的城市规划的权利和补偿的违法建筑，违法建设的需要，造成相邻建筑物的照明条件下达到规定的标准，违法违规行为国家建筑相邻建筑物的所有者或者使用者，应当承担侵权责任赔偿的标准应该是违反了相邻房屋的使用程度，以减少率的下降因素的大小决定。

建设规划行政主管部门，要求被告赔偿的一方，它不应该是一个民事案。

传统的民事部分BR />
10个城市和农村地区的人身损害赔偿标准

根据最高人民法院“经常居住在城市，城镇，农村居民如何计算费用的赔偿答复精神，农村地区在交通意外中伤亡的家庭的受害者，如果你已经在镇连续居住一年多，收入的主要来源为镇，人身伤害补偿费用应该按照相关的标准，当地城镇居民。

11。辽宁省道路交通伤害的补偿“

辽宁省道路交通事故损害赔偿”，5月1日，省法院和省公安厅局的统计，去年，根据省委，省政府向上诉法庭或法院一审的辩论统计部门公布的年度联合是底基日的的第一审判实践中，最新适用的赔偿标准。还押公布的补偿标准，在这种情况下是不适用的。

12残疾赔偿金，人身伤害案件

道路交通事故的识别程度的残疾标准应适用于道路交通伤害降低价值评估的标准。“

造成的损害伤残，应适用的残疾标准的范围内对员工的工作工伤和职业病。残疾雇员从事雇佣活动，经适当变通，适用于本标准。

适用医疗事故导致残疾的医疗事故分级标准（试行）“。比照适用的标准医疗过错造成的残疾。
残疾等原因造成的，道路交通伤害减值评估标准申请比照适用。

抚养人生活费的计算根据最高人民法院的司法解释，受害人人身伤害，残疾或丧失工作能力的水平和程度的残疾赔偿金，赔偿金，残疾赔偿金及家属的生命，应该考虑到受害人残疾或丧失工作能力的水平。

方法，应根据有关司法解释规定的补偿标准，转换成相应数额的赔偿金根据受害人残疾或丧失工作能力的水平。

14。赔偿残疾的金标准

共存多层次的人身损害赔偿纠纷，如果受害人不形成同级别的残疾，以确定赔偿数额上的残疾标准。

如果受害人是同一级别的残疾，在两个或两个以上的形式，向国家工商总局工商，国家工商总局，国家质量监督检验检疫总局宣布，附录B规定的多在道路交通伤害的减值评估“（GB18667-2002），计算级伤残的赔偿金额。

15。死亡赔偿金，亲属之间的人身损害赔偿案件的受害者死亡，精神损害抚慰金最近的试验分配

人身损害赔偿纠纷，如果在同一顺序法定继承人的受害者的死亡参加诉讼，要求赔偿死亡，精神损害抚慰金分配分布处理BR />
受害人死亡的，而不是第一法定继承人，以死亡赔偿金，精神损害抚慰金一阶的法律之间应当如何分配

的赔偿原则应是均匀分布的特殊生活困难的继承人，可以给予适当的照顾，继承人死亡的第二顺序的法定继承人之间的可分配精神损害抚慰金应均匀分布。

16。身体伤害的情况下赔偿

家属的生活受到人身伤害，残疾或身故，应该是怀孕的父母，没有孩子要出生，宝宝从胎儿的股份预留赔偿份额出生到18岁，计算损害赔偿，但对胎儿的成本中所占份额的生活，家庭等因素的影响下的责任应重新计算。出生后死亡，这种补偿应该处理遗留下来的婴儿

17

裁判精神损害抚慰金的标准，自然人??的生命权，健康权受到侵犯，死亡，残疾或其他侵犯人格权的后果，造成严重的精神痛苦的被害人或者其近亲属请求侵权人赔偿精神损害抚慰金的，应予支持。

人身伤害案件的赔偿金额确定精神损害抚慰金的司法解释，应考虑的六大因素，投诉或农村居民，按照法院的人均年可支配收入，城镇居民人均纯收入，“医疗事故技术鉴定”的规定，第50条（K）CF位置。受害者造成被害人的死亡，伤残的最高赔偿不超过6年的，

18年，最高赔偿不超过3年。

医疗损害赔偿案件适用法律听到医疗损害赔偿案件，应充分根据的指示，引导当事人申请医疗事故。确定为构成医疗事故，医疗纠纷的处理。

在这种情况下，有条件的医疗机构，以确定规定的范围内通过适当的水平医疗事故的原因，遭受人身损害的基础上，病人的治疗，“医疗事故技术鉴定”比照党的情况下，所造成的痛苦和不具备鉴定条件的，推定不构成医疗事故。

当事人不申请医疗事故鉴定或专家，以确定故障的程度，不构成医疗事故和医疗机构遭受人身损害，医疗事故的因果关系成立的基础上适当级别的病人的“医疗机构判定承担相应的民事责任。

19

与工作相关的工伤保险待遇和侵犯第三方参与的协调用人单位工伤保险赔偿，受伤的工人遭受人身损害职工或者其近亲属请求用人单位承担民事赔偿责任告知工伤保险条例“处理。

他的人身伤害，雇主有权要求第三次违反他的民事责任承担了三分之一，应该得到支持。

工作，由于侵犯第三方的人身伤害，工伤保险待遇的要求，并要求第三方承担民事赔偿责任，应予以支持。
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出租车出租车公司及联营公司负责营运车辆事故，意外，或挂靠经营的车辆要承担的，应该是业主负责事故的主要责任。
/>如果你考虑到受害方的请求，根据出租车公司或下属单位的过错程度的大小，营运车辆管理，车辆营运收入的分配系数确定的出租车公司或附属单位应承担的义务和责任。

21

包销交叉的道路交通事故损害赔偿案件诉讼作为被告或第三方交强险，商业交通强制保险和商业保险诉讼地位？保险或第三者责任险，责任道路交通事故受害者和被告的保险公司应通知保险公司的参与的诉讼。双方当事人也没有提高应用程序，通知的保险企业，第三方的身份参加诉讼的，但是，除了履行其保险责任的保险公司，保险公司同意，按照有关法律，法规和保险合同，并承担相应的责任保险支付。
BR /> 22客运，货运的关系，违反合同纠纷诉讼的侵权诉讼损害赔偿的道路交通事故损害赔偿

人身伤害，财产损害的，道路交通事故乘客受检查？按？按照“合同法”的有关规定，要求承运人承担违约赔偿责任，也可以请求承担侵权责任，根据公务员法和有关司法解释的规定，对事故责任的一般原则。明天是一个充分释放的基础上，上诉法院应尊重当事人。

在同一时间在同一诉讼中的当事人的要求，它应该是一个问题的判断事故承担侵权责任承运人承担更多的责任。

23

标准的合同关系和雇佣关系的合同关系和雇佣关系，之间的主要区别表现在以下区别三个方面：首先，合同关系，承包商的工作雇佣关系的结果，和工作人员提供劳动合同承包商之间的关系？安排自己的独立的工作雇佣关系，合同关系，承包商支付由雇主和雇员在工作，工作结果符合雇佣关系的合同的条件，支付给员工提供劳动条件的。

24适应的条件，要求退货的新娘价格

“婚姻法解释（二）10彩礼回报是??一个共同的要求，在特殊情况下，审判实践中，按照规定的精神原则，灵活，虽然双方都没有申请办理结婚登记，但不再生活在一起的丈夫和妻子，孩子，和两个边后卫的彩礼，原则上应予以支持。
BR /> 25点伤害或人身伤害，在履行其职责，负责对村民委员会成员

村民委员会成员由村承担民事赔偿责任的履行自己的职责，由于失去委员会，村民委员会成员中因重大过失故意实施的职责，造成损害的，应携手合作，共同及个别承担起来，村民和村民的行为，委员会追索权承担连带责任。执行委员会的职责，村民委员会的独立行为，由行为人的损害，应当承担赔偿责任。

人身伤害村民委员会成员履行自己的职责，由侵害人承担赔偿责任。侵权人不能确定侵权，或侵犯任何补偿，村民委员会应当有适当的经济补偿。

26

民事案件的诉讼中，诉讼主体的村民一组村民代表，村民诉讼代理人，首次当选的村长，村民代表参加本次在诉讼的集团成员。

三次诉讼/ A>
27民事诉讼，刑事附带民事

公民权利的犯罪，各方都提出了刑事附带民事类似的要求，一个单一的个人提起民事诉讼提起民事诉讼，精神损害赔偿，否则，不应该被听到。

当事人没有提出刑事附带民事诉讼，在刑事诉讼中恢复原状或损害赔偿而采取的措施，也无法弥补的损失“民事诉讼法”的一部分，应当听取


被告审前立即对申请人提出的初步意见，或让一个的实质性原始的受访者认为，如果原告要求重新收集证据应该被允许。

一段时间由当事人提交的证据不能证明，合议庭，不听的证据可能导致裁判明显不公平，你可以组织当事人进行交叉检查的证据，但应保留在收集证据，并在对面准备一个合理的时间内为审计意见。

外部各方的证据调查和证据收集和保存证据，法医鉴定，增加或变更索赔的最后期限，反诉提出建议合议庭裁判显然是不公平的发牌规定，但应保留一个期一个合理的时间内搜集证据，到另一边？准备他的辩护意见。

当事人提交的证据调查和收集证据申请，申请证据保全的，申请司法鉴定，增加或变更诉讼请求，反诉的第一次审判期间，法庭辩论结束前最后一次。
29。 / A>
虚拟债务恶意诉讼，以防止债务关系是简单的证据材料非常薄，崇尚相同或相似的债务纠纷的，当事人应当认真审查债务形成之间的关系。之间形成的当事人提交的证据材料可以订购，当然，必要的调查和收集证据，以证明债务。

债务的形成过程是清晰的和可靠的足够证据的??情况下，法律判决支持了债权人的债权，调解，不应该被作为抵债资产的治疗。

债权债务关系，缺乏足够的证据支持的情况下，债权人的请求被拒绝，因为没有足够的证据。

可以调动各方的要求，对原告的主要事实没有争议或争议不能自行和解，双方诉讼。发送

30

处理离婚案件传票的被告人或者他的同住成年家属离婚案件中，有没有很好的理由拒绝传票，法院审理和判决法。

缺乏对原告的请求，被告应公告及其他近亲属的被告，确认的情况下，被告的缺乏，通过公告，听证会。

原告或被告及其他近亲属向被告提供了有效的联络，我尝试发送实现，该公告应不

31。

审判的历史和传统的劳资纠纷，导致企业改制，劳资纠纷，下岗政策组，涉及范围广，有力的政策对付这种情况下，灵敏度高，而且必须承担的紧密依靠在地方党委和政府的领导的支持下，从第一轮的整体稳定性使用各种手段和努力，成功地解决矛盾和纠纷。
第29段。

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邮政编码=======400039

应该是400039吧，石桥铺一带都是这个。

邮编 区号
重庆市 九龙坡区 张坪村 400039 023

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