从法律的角度说，这套房子房产证上是你爷爷奶奶的名字，那么这套房子的继承权你父亲兄弟四人（如果你有姑姑也应该加上她们）平分。
至于4000元钱办证的钱，光有立字据协议，没有公证，你的奶奶又没有遗嘱，你大伯完全可以主张继承权的。
解决的办法有下面几个途径：
1、房子出售或出租，收益继承人平分，先把4000元钱办证的钱加利息归还给出资人。如果你大伯不同意，其他继承人就起诉他。
2、找一家有资质的单位，评估这套房子的价格和租金，你大伯要住，就让他付相应的费用。
3、如果你大伯住房紧张，收入也不好，你们几家的情况还可以，就让他们住吧！毕竟他与你父亲他们之间是亲兄弟。
遗产法规定
如果没有特别立遗嘱指明受益人的
第一继承人是夫妻
第二继承子女
第三是父母兄弟
单单说房子如果是老人的财产老大当然有继承权啦，继承权大家是平等。但是如果有遗嘱就要按照遗嘱分配啦。关于3家平分承担房款因有字据只要你奶奶不主张给你大佰，房产的产权来源是你们三家的也就没你大佰的啦。
法律上来说，是会继承的，当然，其本人也可以放弃
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024