酒店管理综合分析题急求答案

旺季出租天数7X30+4=214天 淡季出租天数151天
每间房每天固定费用5256000元\365天\300间=48元
已出租房间综合成本48元+30元=78元 旺季出租间晚数214天X300间X80%=51360间.晚
51360间.晚X78元=4006080元\（1-0.35）=6163200元\51360=120元
旺季平均房价120元
151天X300间X50%=22650间.晚X78元=1766700元\（1-0.04）=1840312.5元\22650=81.25元
淡季平均房价81.25元

旺季出租天数7X30+4=214天 淡季出租天数151天
旺季出租间数：214*300*0.8=51360间，
淡季出租间数：151*300*0.5=22650间每间房每天的变动成本为30元
每间房每天的固定成本=5256000/（51360+22650）=71元
已出租房间综合成本=30元+71元=101元
设旺季平均房价为X，则X*（1-0.05）-101=0.35*X
最终得解旺季平均房间为168.3元
同理设淡季平均房间为Y，则Y*（1-0.05）-101=0.04Y
最终得解淡季平均房价为111元。
反证：旺季营业收入=168.3*51360=8643888元
除去营业税后=8643888*（1-0.05）=8211694元。
旺季所有固定费用和变动费用总和=101*51360=5187360元
利润率=（8211694-5187360）/8643888=0.34988.与设定利润率吻合。