担保法案例分析,帮忙分析一下

2024-12-13 01:57:29
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回答1:

答复:
1、要看合同全文才好确定合同是否成立及生效。除非合同的签字主体不当、合同附生效条件、合同约定需要审批生效等等影响合同成立、生效的情况存在。一般情况下看,双方的合同已经成立、生效。根据合同法 第三十二条规定, 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第四十四条规定, 依法成立的合同,自成立时生效。
2、合同生效后,一方没有合法理由,应该承担违约责任,如果合同中写明了承担违约责任的,依照合同约定,没有写明的,按照法定(法定违约责任较多,请参考合同法相关规定)。本案中,新世纪应该承担违约责任,但是不应该双倍返还定金,因为定金条款自定金交付时生效,本案合同定金条款没有生效。《担保法》第九十条规定, 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。