我国不动产物权以登记为生效要件，你老公没有过户给他儿子，那么这套房子还是算你老公产权的。
因此你老公名下现在至少有一套房了。因此现在贷款，理论上说的确属于第二套房贷了。
房子留给他儿子，是通过公证的话，银行应该勉强认可吧，
但每个银行政策都不一样，也许说明后再办一些证明手续就可以了。
正常情况下，房子名字是谁就是谁的，你们现在结婚了要再买可能用了不了他的名字了，就是房子不是他的名字，是你的名字，他成了担保人了。我们遇到过类似问题。结果基本也是这样的。
祝你们幸福！好运！
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024