一个月的租金能有500就算划算了。一个月500，一年就有6000，相当于投资回报率是3%。这个投资回报率比存银行划算，而且房产还有增值的空间。
500元只是保底的数。还要看其它具体情况，您在问题里没有说明白。比如，这二十万对你是闲钱呢，还是说花这二十万买房要放弃其它很多东西。如果这二十万对你很重要，或者有其它要花钱的地方，那您就要衡量花这笔钱买套房来出租换租金划不划算了。如果这二十万除了放在银行里也没有要用的地方，那只要有500以上的租金是可以下手买的。
另外建议您如果要出租的话最好配点简单的家电和家具，租金会好很多。这套房子因为是二手房你也看看这套房的价值怎么样，环境好不好等。
希望对您有帮助。
你是说 买一个价值20万元的房子投资 ？ 如果是在中西部小市级城市 ，我觉得达不到1200元 ，市场价的月租金 ，可能也就六 七百元这样子吧 ，如果经济不够发达的小城市 ，300--500元也都可能 ，就是说想投资房产 ，租金的回报率并不高 ，。能赶上好年头 ，房价上涨带来的收益是主旋律 。
一般市场价1200左右 保底了 仅供参考
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