公积金贷款时,因为要审查购房合同,因此,以谁的名字申请公积金贷款,购房合同就得是谁的名字。否则办不了公积金贷款。这也是法律上所规定的权利义务对等性要求的。
但目前我国有极少几个城市也可以申请父母的公积金贷款为子女购房。具体你要咨询当地公积金管理中心你们那有没有这种可能。如可以,尽快去申请。明年房产的大政策怎么变化还说不清楚的。
是的 如果是几个人出资 可以共有
比如 100w的房子 你出30w 结婚后共同还贷款50w 你父亲公积金20w
这样 你父亲可以占有20%份额 你老婆25%贷款 你55%份额
当然是谁的公积金贷款写谁的名字啦!公积金购房用谁的名字贷款出的就是贷款人的产权证,如果用的是您父亲的公积金进行贷款,因此在购房合同上只能写您父亲一个人的名字。如果希望产权共同拥有,在办理房产证时共有人一栏可以加上您的名字,证明房产为共同所有。 具体情况再咨询当地的住房公积金管理中心。
住房公积金采用属地化管理,各中心政策不一致,具体要以当地公积金中心政策为准。
建议:合同可以签你和你父亲两个人的名字,然后就可以用你父亲的名义申请公积金贷款。合同上有几个人的名字,就给办几张房产证,房产证你和你父亲一人一张就行了。
购房合同签谁的名字房产证也会是谁的名字,但是在下证的时候可以单增加一个直系亲属的名字,这个是合法的!如果用你父亲的公积金买房子,需要他签订贷款协议!
恩是的,一般要你和你父亲的名字。