230问答网 > 买房交了30%的首付，跟开发商签订了一个非正式合同，我现在查我在银行的征信有问题，可能办不了贷款，

买房交了30%的首付，跟开发商签订了一个非正式合同，我现在查我在银行的征信有问题，可能办不了贷款，

2024-12-16 07:58:55

推荐回答（5个）

回答1：

那你之前签订的无非就是一个订房协议，证明房子你已经交了定金，开发商不能卖给其他人了。仅此而已，不会影响到你们后续签订正式合同，都是可以改的

正式合同一旦签订，开发商就会到房管局备案，到时候如果你贷款下不来，需要撤销备案，那才是件麻烦事。所以去找负责你房子的置业顾问，告诉他，签订合同的时候要用你女朋友的名字去签，那就行了，然后叫你女朋友准备好相关资料，到时候配合置业顾问办理相关贷款手续。

朋友，放心，小问题

回答2：

可以的。你交的30%应该是定金，只要得到你的同意，与开发商协商一致，就可以改。

回答3：

现在都是网上签订合同，改起来很麻烦，但应该可以改的，你找售楼人员沟通。以你女朋友名义买，千万不能打结婚证，不然贷款时会对夫妻双方审查哟。

回答4：

改肯定是能改的不过个人建议和你女朋友结婚然后用他的名义贷款这样你可以得到保障

回答5：

可以修改合同的，具体可以问你楼盘销售人员怎么办理。