我不是继承人，继承人可否放弃继承，然后由公证处证明将房子直接过到我的名下？

如果你和原房主已经签订了房屋买卖合同，并且你已经付过钱了，那么虽然房子没有过户，但是房子的实际所有权人应该是你的，既然房子所有权人是你，那么该房子就不能作为原房主的遗产继承，也就没必要要求其继承人放弃继承权这一说，最关键的是你应该一口咬定原房主已经把房子卖给了你，你要求别人放弃继承权这个不靠谱啊。
你可以拿着房屋买卖合同以及其他相关证件到房管中心过户，到时候缺什么补什么，实在不行可以向法院以确认房屋所有权起诉！
根据《中华人民共和国物权法》　第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

我以台湾的实务处理方式建议你这麼做:
你现在这个情况是属於"债权纠纷"中的债务不履行,而非"物权纠纷"!
所谓遗产是包含积极财产与消极财产(债务),若继承人没有放弃继承权,那麼它必须继承所有的积极与消极财产!所以你应该对他的(所有第一顺位继承人,包含配偶及子女)向法院提出"给付买卖标的物之诉",要求尽速交付房屋,办理过户!!!否则就必须返还你的购屋款及你因房屋未能过户所造成的经济损失!!
这是要尽速处理,免得造成一屋二卖的情况产生,让问题更复杂!!
你让人家放弃继承权的想法是不合理的:因为申请放弃继承权利,放弃的是"全部的继承权利",如果他家很有钱,那麼连其他的财产继承权利都消失,你想这合理吗?人家会愿意吗?还有就是继承权是有好几个顺位的,配偶,子女,兄弟,祖父母,孙子女.........,第一顺位放弃继承时,第二顺位获得继承权,你再让第二顺位放弃继承...............................後面顺位的继承权人愿意吗?这要搞多久呀?你能等得了吗?

此回复您赞同吗?

你好，你的问题很复杂，原房主生前有没有和你签订购房合同？房子签订到现在有没有升值？你现在的状况，由于没有过户，继承人要是坏一点的话，可以把房子再买一次建议你和继承人谈谈，先把房子过户给继承人，再有他们过户给你，要么直接向法院起诉。祝你好运！

我在公证处工作了9年了，你这个问题没少碰到。按照法律程序，首先你应该找到产权人的所有继承人，说服他们到公证处办理放弃继承权公证书和继承权公证书，由他们中的一个继承后，再到房产部门办理过户手续。或者你到房管部门问问，应该是这样的，你的目的是把产权过到自己名下，尽量避免打官司，伤不起！

不可以
你可以起诉对方的第一顺位继承人，打确权官司