贷款的房子能加名字吗？如果不能添加，那么公证都需要带什么？

房屋在贷款期间，不能增加名字。只有等贷款还清后，拿到房产证，才能办理相关手续。

按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理：

一是赠与：

假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

二是买卖：

想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

三是析产：

以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

可以办理加名，不过手续复杂，而且不同银行决定也不同，有些可受理，有些不受理。可以先到银行申请看看，同意的可以重新签订贷款申请。

我是按揭房，我想加上我老婆的名字，但问了很多朋友说按揭房必须在还清贷款才能加名字，有朋友说什么公证，这个公证对我爱人有什么保障权益！

贷款的房子能加名字吗？如果不能添加，那么公证都需要带什么？
贷款的房子不能加名字，因为现在房子的产权是《他证权利》，归银行所有，在没有还清贷款之前，不能加名字和买卖。
在房产交易中心的档案里有记载。
去公证处，需要双方都带上身份证、户口本、房产证，亲自去公证处办理。

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