借款给朋友,他用房产证抵押或担保可以吗?

2024-12-13 04:39:23

推荐回答（5个）

回答1：

可以的.房地产证抵押风险相对小一点,但一定要办理抵押登记.

回答2：

用房产证抵押，是最好的办法，但是必须要到房管局做抵押登记手续，并且你的朋友夫妻双方必须到场签字，并且，你们之间的借贷关系，必须经过公证处，办理民间抵押借贷公证。再就是，更稳妥一点，夫妻双方给你打借条，而且他们夫妻双方把房产的委托权给你，代为办理房屋的买卖过户等手续，做个公证。以后就是一旦不还钱，首先可以申请到法院作强制执行，其次，你可以卖他们的房子。

回答3：

需要夫妻双方与你办理房屋抵押登记才生效，不然抵押无效。

回答4：

去房产局做抵押公证

回答5：

这个还是有风险的。首先房子不是在他名下，如果他妻子不同意的话，在房管局是办不了抵押登记的；其次，就算他妻子同意了，如果他们只有一套住房的话，到时还不了就算你打官司赢了，法院也很难强制执行，不可能把他们一家子赶到大街上去睡，这样你们也就反目成仇了。你去找律师咨询一下就知道了。他既然有房，就让他去银行抵押贷款就行了，免得最后吃力不讨好。
我可以给他在银行做抵押贷款，需要的话资料里有我的电话。

当然，如果你们关系特别好，他的生意又没有风险，你也可以借给他。