租个商铺一次性签三年,第一年租金包括物业费 从第二年起租金不包括承租方负责物业费,房东要涨房租可以吗

2025-02-06 10:07:01
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回答1:

房东擅自涨房租自然不合理,合同未明确规定房租,自然依据已有房租来支付。
至于你说的其他事情,主要是考虑收条的性质,属于合同还是普通收条,从你签的内容来看,具备了合同一切要素,足以证明你要转租的事实,故,你承担责任的可能性极大。
房东钓鱼,你上钩,未经他许可,你擅自转租,当然属于违约,可以依据合同处理。

回答2:

1.没有约定房东是不能随意涨房租的。
2.房东诱你转租有欺骗嫌疑。
3.收条你可以主张无效。
4.房东的行为已经构成违约。
再回答你下面的问题,你写的是收条,而不是转租合同。因为书面合同,必须得双方当事人签字或者盖章时合同才成立。