首先你要跟原业主签订租赁合同，转租条款那项必须写清楚同意转租。然后你就有权利将房子租给别人，签的合同跟你和原业主签的一样，因为你现在就等同于业主，有业主的相应权利，不用特殊的手续，按平常合同那样签就行了，不过业主写你。房租应由第三方给你，你给业主，实际操作上，原业主和第三人没有直接关系，没必要联系在一起，这样比较保险，建议用这种方法。
