长沙户口婚前无房离婚后一年内是否可以有购房资格

一、长沙限购区域

芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县

二、购房资格

目前长沙最新的限购政策是2018年6月25日调控之后的版本，以下是加入官方回答中细化了购房资格的详情，仅供参考。

三、关于落户

具体落户流程参考：迁户口篇 | 2018最新长沙楼市政策

四、认筹APP【悦居星城】

长沙去年出了一个便民APP【悦居星城】，可以线上认筹楼盘，在此APP上可以直接审核购房资格，免去了早起排队的奔波。

长沙购房APP（悦居星城）下载方式

1、苹果版在app store中搜索“悦居星城”下载；

2、安卓版通过直接访问下载：；

3、安卓版扫码下载（扫一扫，选择浏览器打开）。

详情参考：悦居星城APP3.0版上线：免码一键认筹、省直社保审核等4大新功能抢先知道！

想在长沙购房的朋友，建议尽早下载APP注册，APP审核需要3个工作日左右，以免错过心仪的楼盘认筹。

但是也不是全部的楼盘都可以进行线上认筹，有部分楼盘仅能线下认筹且需要一些资料（一般包括：户籍信息、房产证明、收入证明、近6个月的工资流水、征信报告等）。

PS：需要注意的是，认筹仅仅是购房资格初审，选完房后，开发商还会提交购房名单到相关部门，进行线下购房资格的复审。

五、刚需摇号

根据长沙现行的刚需（144㎡及以下房源）买房政策，认筹摇号选房的情况分为以下下三种：

情况一：如果认筹数＞房源数的1.5倍，将优先满足户籍或工作单位在限购区的刚需群体，并以家庭成员中户籍年限、工作年限最长的为准，依年限长短排序。

大致的排序原则如下图：

情况二：如果房源数的1.3倍＜认筹数＜房源数的1.5，将不再按照刚需排序，直接摇出1.3倍房源数选房。

情况三：如果认筹数没有超过房源数，则按照认筹顺序先后选房。

六、首付比

目前长沙的购房贷款政策是“认房认贷”，由于贷款系统是全国联网的，如果你在外地有房，你在长沙买房就要根据名下房产的贷款情况来确认。

具体首付比参考下表：

目前长沙的购房流程，基本如下：

（根据不同楼盘，个别流程会有差异，如有的盘可以直接认购）

离婚两年内按照离婚前家庭总套数处理，如果你伴侣有房且不满4年，你就没有购房资格

可以，一般离婚不需要一年，办完手续基本刘可以了

也要满两年才有资格。没资格可以买法拍房。每个月法拍房好几百套，可以任意选。预算合适，完全可以买到心仪的房。不过法拍房特殊，有大风险，一般人无法把控。稳妥起见找专业法辅机构全程辅助。能兜底服务的。也可办按揭。

有钱，买几套都行，无需任何资格。没钱，就是一辈子都住火车站也买不起房子。
真是令人匪夷所思，购房还需要资格，我真是第一次听说。
又不是买车，需要摇号，买房不用。