需要看合同是如何约定的以及违约事由,约定应还就可以请求退还,否则只能依法定情形。解决问题的方式只有两种,协商和诉讼。
按你的说法,你交了半年房租,提前退租,房东应退还押金。但你若欠两个月租,那必须要补交,才可退押金啊。
建议你去当地法院起诉房东(出租人)。
你是承租人,基于有效的房屋租赁合同,出租人一方不履行合同约定的内容,可以向法院主张返还押金和租金。
房屋租赁合同未到期,房东不退房租和押金为合法。不到期退租是房客违约,房东不退房租是法律赋予的权力。房客只能合同到期后,要求退回押金。或者是对剩余两个月将其转租他人,减少损失。
首先是你违约行为在先,如果不能在双方协商的基础上达成一致,违约方应该付出赔偿。至于赔偿金额的多少在租房协议中查询相关条款。若无相关条款,可找律师咨询。