青岛链家房产怎么样?与青岛二十二世纪房产公司相比哪个更有优势?

2024-12-16 18:18:22
推荐回答(3个)
回答1:

之前22世纪还不错,现在有些萧条。链家反而有后起的势头,崛起较快。链家现在相对较好一些。
房地产经纪人就是指在房屋,土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用,接受委托,撮合,促成房地产交易,收取佣金的自然人和法人。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。但是,由于我国房地产销售的特点,现在我们一般将从事一手房销售的称为房地产经纪人或置业顾问,将从事二手房交易的称为房地产经纪人。 房地产经纪人是房地产中介的一部分。房地产中介主要由房地产咨询、房地产评估、房地产经纪三个部分构成。在日常生活中,房地产经纪人通常也被称为“房屋中介”或“二手房中介”。
工作内容  ⑴采集、核实和分析客户与房源等信息,设计与管理房号体系,填报和分析业务报表等;

  ⑵陪伴客户查看房屋,测算购房费用等;

  ⑶代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理,咨询与代理各类房贷事宜,协理房屋验收与移交等;

  ⑷申办租售许可证,调研房地产市场,核算与评估房价,设计价格体系,编制宣传展示与管理用图表文件,设计平面安排和处理面积误差。
信息维护  1、拓展信息:拓展盘源、客源信息,充实自己的信息库

  2、信息匹配:针对已有的盘源、客源信息进行匹配
验房/带看  1、对已有的盘源进行实地勘测

  2、邀约客源实地看房
签约售后  1、对已看房的客源进行合约签订

  2、回顾老客户

房地产经纪公司的面试一般别人先要看你的经纪人资格证书,如果你有,会为你的被录用争分不少.
其次在面试的时候要在自我介绍这个环节特别注意,这是一个公司考察你谈吐/形象/阅历的重要时刻,你千万不要慌张,要懂得节奏,谈得不要太多,给接下来的交流预流空间,同时也可避免言多必失,不过也不要三两句搪塞而过.
一般在自我介绍时你可以先介绍自己的专业/学历/工作年限,接着你可以介绍你所工作过的公司/职位/和你的工作内容,最后表达一下你对应聘职位的意愿.
当你自我介绍顺利时,你的信心会高涨,用人单位也会拥有继续提问的兴趣

回答2:

这个行业是一个怪圈,基本上去工作过的人都坚持不到三个月到一年,只有极少数会坚持下来,看现在中介广告招人的信息是最多的。

回答3:

这两个公司都是做二手房业务的,连家做的最大的是北京,你说的那个22世纪不知道,我就知道有21世纪。房地产经纪人就是带客户看房,介绍最后完成交易。当然这个客户需要你自己找。大部分会发单子和贴宣传单