房产税会推出吗？真的能降房价吗

对于悬而未决的房地产税，真的是各专家有各自的言论。有说它可以降房价，也有说它对于降房价作用不大。反正只要有一点风吹草动就立马成为言论焦点。

最近，对于它的出台时间，又有专家出来放话了！

近期媒体上刊发的一篇《注意！“房地产税”快来了！2017年房价终于要跌了？》的报道在热传。报道援引的是北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的观点：本届人大任期到2017年底，因此，预计房地产税法最快在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。

就是上面的这段话，让很多人误读为2017年将开征房地产税并全面推行。这让刘剑文很无奈：他澄清道：“首先，本届人大任期不是到2017年底，而是到2018年3月份。其次，房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。但是，即便提交全国人大常委会审议，也并不意味着就能落地和实施。从立法程序上，房地产税法在2017年出台是很困难的事情，也可以说是不可能的事。”shqianyy

刘剑文预测：“按照中央的部署，应该是在2020年前实施。还有4年时间。”

虽然专家给出了一个大概的时间，但是到底何时出台征收还是用事实说话吧！反正征收是肯定了的事情，就等它真正出台吧！

摘自：中国经济周刊

首先，由于房地产市场泡沫化已经众所周知，继续维持增长态势所受的压力越来越大，正府希望能够维持现状，不要再炒作房市了；
第二，由于人口增加已到强弩之末，如果不是放开二胎，今年的人口就会负增长，即使放开二胎，人口的增长形式依然不容乐观，依靠卖地获得巨额财政收入已经难以为继。所以，只有普遍开征房产税（存量房子是个巨大的基数）才能维持比较高的财政收入；
第三，开征房产税的目的不是为了降房价，是为了弥补卖地不足导致的财政收入下降，是为了减少地方财政赤字，所以，降不降房价不是目的，也不是过程；
第四，凡是加税的东西，都不可能降价。其实，很早之前，出租房的房东就已经在缴税了，但是房租依然逐年上涨，甚至房东把税费都加入到房租里面去。同理，油价里面一半是税，加税之后，油价只会相应地涨更多。
第五，短期内房产税不会开征，因为征收房产税相当于重复收税，70年产权这个概念需要重新定义，而且如果开征，相当于每户家庭都要缴税，也要考虑普通老百姓的承受力，这个是非常敏感的。
望采纳！