本账征收比核定征收对于房地产企业更有利。 因为，核定的土地增值税至少是5%，而查账的能受成本和费用的调节。
一般来讲，房地产企业利润较高，开支混乱，还是核定征收所得税较为有利。
你有完善的账务系统吗？如果能够提供的话，肯定是查帐征收比较有利，因为是针对“所得”征收
现在只有查账征收了吧，你办不出核定来的。核定分两种，一种是按成本核定，一种是按照收入核定，具体可以结合你们公司实际情况来定
