不动产的所有权转让是通过登记为准，但是法院的判决书和执行书是有登记效力的，如果你要去银行贷款的话，只要不是这套房子，银行因此事将你拉入黑名单的话，你可以带上判决书和执行书跟银行谈谈，不动产过户手续是要交税的，一般的人只要不是卖房子，法院判决了就不会去过户了，何必多交一次钱。少说也几万的房产税。
这个比较麻烦，因为法院这样做或你们这样协议对银行来说都是不具有法律效力的，因为债务转让都是需要债权人（银行）同意的，这样的转让对你的个人信用很不利的。如果对你的个人信用造成损失，你可以向对方主张违约责任，或你自己先垫付银行。
可以要求对方承担违约责任。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024