土地使用权 ,该计入哪里?
1.企业取得土地使用权,一般应计入:无形资产-土地使用权,按土地证上的时间分摊其成本费用
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
2.分摊土地使用权做:
借:管理费用-土地使用权
贷:无形资产-土地使用权
2.缴纳房产税时,如果企业执行的是小企业会计制度,则“自行开发建造厂房等建筑物,相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理” ,即交纳房产税时,只把房屋价值做为计税基数,而不考虑土地价值;
3.如果企业执行的是《企业会计制度》,则按财税[2010]121号文件,将厂房价值+土地价值的合计数做为交纳房产税的计税基数计算,
4.具体计算缴纳方法,建议与税局沟通,以免引起计算时的错误。