工行贷款30万五年还清多少钱利息

2024-11-29 15:37:40
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回答1:

回答如下:
房贷利息的多少,与银行的贷款利率有关。目前5年期贷款的基准年利率为6.40%。贷款30万元,期限5年,如果按基准利率计算,还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为5855.80元(每月相同),本息总额为351348.16 元,其中利息为51348.16元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为6600.00元(以后逐月减少,月减少额为26.67元),最后一个月还款额为5026.67元,本息总额为348800.00元,其中利息为48800.00元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2548.16元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

回答2:

要根据执行利率。
(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房贷为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。
(3)按基准利率计算:现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,利率为五年期6.4% ,月利率为6.4%/12
30万5年(60个月)月还款额:
300000*6.4%/12*(1+6.4%/12)^60/[(1+6.4%/12 )^60-1]=5855.8元
利息总额:5855.8*60-300000=51348
说明:^60为60次方

回答3:

这个你问工作人员不就很快捷?