买二手房签订合同时需要注意的事情有很多:一是,核实房子的房产证和产权人是否一致,核实房产的抵押和查封情况,确保自己购买的房屋没有产权纠纷。二是,双方协定的办理手续的时间是否充足,避免自己准备资料不及时造成自己的违约。三是,核实房子的户口问题,如果有的话和房主协商户口迁出的时间,及户口保证金的金额。四是,收到房子的时间。基本都是收到全款多少个工作日内收到房子。其他的就是了解合同的流程,并按照时间积极履行合同,避免造成自己的违约。
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二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂,建议在交易中找专业人士进行指导。
中介绝不会告诉你的二手房陷阱:签合同不注意这3点,小心被人骗