租房有哪些注意事项？

2025-03-30 05:45:38

推荐回答（5个）

回答1：

1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性，一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型，交通比较便利。比如说可以找离上班不远的地方。
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上，但是在选择时候也要考虑到自己经济基础。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方，稍微远一点的地方。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。
4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏，最后是能够做记录，避免后面引起纠纷。
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回答2：

在面对社会这些形形色色的压力，我们这些出门在外的上班族首先要解决的是住宿问题，因此，租房对于在外面打工的人来说至关重要，这也是我们生活的必修课，我们要学会如何租房子？租房子应该考虑哪些因素？

位置

如果你在小城市工作，压力相对较小，选择居住位置尽可能的离上班的地方近些，既可以节省时间，上下班又很方便，如果你在大城市，尽量选择交通比较发达的地方，方便坐车。

租金

选房之前，一定要了解市场行价，而且要货比三家，在你的薪水可允许的范围内，挑一个让你在忙碌一天后，能够放松身心，让自己舒适的小窝，当然，也可以找个志同道合的朋友一起分担那高昂的租金。还有要记得跟房主砍价哦。

小区环境

每天早上起床，你也不想一出家门就是一副乱糟糟的景象从而影响你一天的好心情吧，那么选择一个好的小区环境也将是你租房的另一个条件，小区环境要求不用太高，但是至少得有绿色植物，道路通畅，路面没有垃圾。如果住在楼上，电梯设备一定要良好，足够安全。

居住环境

拥有独立的洗手间，洗衣机，电视机等电器齐全，用水，用电比较方便，如果是阳面就更好了，还有一点比较重要，那就是要有个厨房，哪怕是个小厨房，最起码会在你头疼脑热，感冒发烧之时，可以自己熬个小米粥。

房主

我们除了选房，还得选择一个好的房主，在退房之时，不会趁机讹你一顿，好的房主会耐心的告诉你一些生活小细节，家里自然损坏的电器，也可以及时修理，不会拖拖拉拉。而且好的房主会提供相对不错的设施，不会一用就坏。

合同

交纳房租之前，一定要签好合同，因为这是你居住的凭证，合同一式两份，其中尤其要注意押金多少，水费，电费，燃气费怎么算，点清家里的附属设备以及附属设备人为损坏和自然损坏如何赔偿。

回答3：

各项费用相关信息一定要明确

1.房租

要检查房租的金额是否与房东跟你协商的一致，最好是大写小写都写上；要检查房租缴纳方式是否与房东说的一致，是月付、季付、半年付还是一年付，一些奇怪的收费方式千万不要选择，比如每天房费1元，看起来少，但是背后还有各种费用在等着你。

最好是在房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。

2.押金

押金具体支付多少，押一付一，还是押三付一，都需要在合同里面体现出来。

3.物业费

在签订合同之前一定要问清楚房租是否包含物业费。如果包括，要清楚的写到合同上——房租xxx元/月（含物业费）；如果不包括，一定要问清楚物业费是怎么算的，具体到一平米多少钱，还要写清楚你交的物业是你房间的平方米数，还是包括公摊面积。

4.水、电、气费

一定要要求房东在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。

一般情况下，水费都是按吨来计算，气费按每方多少来计算，可以问清楚你所居住的小区是如何收费的。

电费的话要问清楚，是自己交还是房东交。租户自己交电费，房东一般都有电卡，支付宝就能交；房东交，一般会给你看收据，确认一下就行。

5.维修费

在合同中，一定要约定清楚，如果房屋中出现自然损耗的情况，需要进行维修，这个维修费用该由谁来支付。一般情况下，只要不是租客恶意损坏，房东应该承担相应的维修责任。

回答4：

1、找中介租房子需要注意什么。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要说出自己想要租的地段、环境等等，然后找中介帮助介绍。
那么租房的时候找中介需要注意什么呢。找中介的时候一定要看中介的信誉度，通过在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，可以查证该房屋中介机构是否具备相应的资质，同时应通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，就可以避免自己找到黑中介。
2、通过个人租房子需要注意什么。通过个人租房子，就是直接与房东接触，应该注意是不是房东本人，要看房子的房产证及房东的身份证，如果是转租的房子最好不要选择。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》