您所描述的情况在北京商贷买房是不可以按首套计算的,商贷是会计算您的目前贷款套数(如:目前名下有一个按揭,再买就是二套;如果目前名下有2个按揭,再买就不能贷款了。),只要征信上面有显示全国范围内都算;不过如果您使用公积金贷款买房是可以按首套计算。
可通过招行尝试申请贷款，首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
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