如合同中约定了合同解除的条件，甲方可在条件成就时行使单方解除权，书面通知对方解除合同 ；如合同中没有约定合同解除的条件，且乙方不同意终止合同，甲方再找第三方交易，则构成对乙方的违约，乙方可以提起诉讼要求乙方继续履行，如已无法履行(例如房屋卖于第三方后已办理房屋所有权证变更登记)，则需赔偿乙方损失；合同中订有违约金条款，则需赔偿乙方合同中约定的违约金，如违约金金额低于给乙方造成的损失，乙方可以请求法院予以提高。
合同法第114条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
甲方不需主动赔偿违约金，可以向法院提出诉讼要求解除合同，法院裁定双方解除合同时会要求甲方赔付违约金，甲方按法院的裁定书支付乙方违约金
正常情况下，这个期间应该可以找第三方签协议
这和这个事情没关系
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