条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产是需要上遗产税的。
被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房不交遗产税。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
也就是说你的住房如果是60万，上税的基数也就是60-50=10，只有10万元去交遗产税
遗产税的免征额为二十万元
这个房子的三分之二的产权要上百分之二十遗产税。你先要继承你父母的那两份才能出售。
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