关于深圳的住房公积金问题

　　只有少数深圳人能享受公积金待遇的局面就要改变了。在将于年内出台的《深圳市住房公积金和住房分配货币化综合改革方案》中，将住房公积金缴交对象扩展到全市企事业单位全部户籍职工，明确住房公积金缴交基数和比例，并规范公积金的提取和使用。

　　“该方案目前正在准备当中，并未最后成型，预计年内可以出台。”深圳市国土房产管理局某不愿具名官员透露，目前该局正在拟订深圳市住房公积金和住房分配货币化综合改革方案，在经深圳市政府批准后，于2007年年底前组织实施。这意味着深圳市将全面建立强制性住房公积金制度，推进机关事业单位住房分配货币化改革。

　　自1988年实行住房制度改革后，深圳市国家机关、事业单位和企业采取了两种不同形式的做法，国家机关、事业单位实行住房补贴，企业则实行住房公积金制度。但由于对企业没有强制性要求，导致公积金覆盖率很低，迄今只归集约5亿元人民币。在全国所有大中城市中，深圳市的住房公积金覆盖率最低。

　　虽然目前深圳市国土部门因公积金方案还在准备当中，不便对外透露太多内容。但可以肯定的是，新方案将改变过去只有少数人能享受公积金待遇的现象。

　　“由于历史原因，深圳没有强制实行住房公积金制度。从2005年开始，深圳市国土局已对住房公积金制度开展调研工作，在广泛征求各单位意见后已经初步形成一致意见，预计今年内会有相应的规定出台。”这是深圳市国土部门对于深圳没有强制实行住房公积金制度的解释。

　　在深圳众厦地产顾问中心总监朱建烽看来，出台新的住房公积金方案是经济适用房和廉租房的配套政策，可以为普通市民提供成本较低的贷款渠道。他同时建议，在新方案中，应该考虑到对低收入人群的缴存基数和比例有适当倾斜，也要考虑缴交企业的成本负担问题，比如政府可以考虑给予企业适当补贴。