征信报告中5年内逾期次数10次,都未超过60天的,会影响公积金贷款吗?

2024-12-05 03:31:19
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回答1:

  会。
  购房者申请公积金贷款时,公积金中心将对借款人及配偶征信报告进行审查,若出现以下四种情况将被拒贷:
  1、任意一方征信报告中出现贷款或信用卡当前逾期;
  2、单笔贷款近2年内存在连续逾期3期及以上记录或累计逾期6期及以上记录;
  3、信用卡近2年内存在连续逾期3期及以上记录;
  4、因信用不良被起诉。
  其中,贷款或信用卡当前产生逾期的,若借款人已将欠款偿还,并能提供银行还款证明,则可以申请公积金贷款。
  另外,若因银行系统原因导致个人信用报告信息不准确、信用卡欠缴年费的,由银行出具相关证明,经查实也可以申请贷款。

回答2:

影响房贷的征信标准有:

  1. 近期(尤其是近两年内)不能有不良信用记录。若是借款人的征信报告上近期有不良记录的话,那借款人去申请房贷就很可能会因为信用不好被银行拒绝批贷,银行不会向信用有问题的客户发放贷款。

  2. 近期以“信用卡审批”、“贷款审批”为名义的查询记录不能过多。若是这类“硬”查询记录过多的话,征信会变“花”,那银行在审核的时候,可能就会认为借款人的经济生活不稳定,也就有可能拒绝批贷或者降低贷款额度。

  3. 体现的负债不能过高。如果征信报告上记录有很多负债的话,那银行会担心借款人的还款能力。若借款人能够额外提供一些资产财力方面的资料还好,若是借款人无法提供能够佐证自己具备足够的还款能力的证明资料的话,银行很可能会因为负债过高、逾期风险过大而拒绝批贷。即使批了贷,贷款额度也不会太高。

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