建议你到法院去起诉对方，否则这样耗下去没有一点好处的。
其实，过户的税费不是以房主有几套房来算的
买方 首套房90平米以下的是成交价1%，90平米到143平米是成交价的1.5%，超过143平米的是3% ， 如果是二套房，则是按3%。工本费是80元，土地证是20元。有的地方还有配图费。
卖方 如果房产证满5年，又是唯一住房，没有费用。如果房产证满5年，但不是唯一住房，则有个1%的个人所得税，如果不满5年，则有营业税和个人所得税6.6%。
买卖双方过户费是房产证上的面积，每平米3元。
备注：有的地方交税是按当地市场的评估价交税。
您好！我是学法律的，我在律师事务所实习时看过与你类似的房屋买卖合同纠纷案件，你可以向法院起诉，请求房主返还双倍定金即10万元，并支付违约金，违约金不能超过房款的30%。
未过户前房屋归甲方所有；未按合同约定办理过户甲方应承担违约责任。
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