小孩未满十八岁,房产证可以写他名吗?以后上学可以吗

小孩未满十八岁，房产证不可以写他名字，依据《房屋登记办法》应由他的监护人代为申请房产登记，但不影响以后上学。《房屋登记办法》：第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

小孩未满十八岁,房产证不可以写他名字，依据《房屋登记办法》应由他的监护人代为申请房产登记，但不影响以后上学。
《房屋登记办法》：
第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

可以，房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

你好，你购买房子如果一次付清，没在银行去贷款，写谁的名字都行，如果在银行贷款那就不行了。因为孩子还是未成年，没有还款的能力。

当然可以。
2000年左右的时候，当时把房产直接登记到孩子名下红极一时。现在这股热浪淡下来了。
主要是后续有很多隐患。一是未成年人没有独立行为能力，登记后，仍然需要明确一个监护人作为孩子的代表来行使房产相关权益，比如交易，抵押等等。二是后续如果要将房产用于经营行为，由于第一条原因，仍然需要由监护人来代表完成相关手续，无形中复杂了程序。
三是孩子慢慢长大，若是对财产比较敏感，若是背着家人拿去做些什么，也是很操心的。