现在买房银行利率多少?我在银行贷30万,25年还清,利息多少?谢谢!

与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
30万25年(300个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^300/[(1+6.55%/12 )^300-1]=2035.00元
利息总额：2035*300-300000=310500元
说明:^300为300次方

优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
30万25年(300个月)月还款额:
300000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^300/[(1+6.55%*0.85/12 )^300-1]=1854.38元
利息总额：1854.38*300-300000=256314元
说明:^300为300次方

贷款本金:300000元
贷款年限:25年(300个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2035元
总 利 息:310501.33元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:2637.5元
逐月递减:5.46元
末月月供:1005.46元
总 利 息:246443.75元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1667.5元
总 利 息:200249.23元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2125元
逐月递减:3.75元
末月月供:1003.75元
总 利 息:169312.5元