房子40万首付10万十年还完月供多少

房子40万首付10万十年还完月供4272.01元

你是商业贷款还是公积金贷款，目前商业一套房贷款至少首付三成，如果房屋总价在40万，首付至少付12万，贷款28万。按照基准利率6.55%计算。十年等额本息，每月月供：3200元左右。等额本金，首月月供：3860元左右，以后每月递减：13元左右。如果公积金贷款，最低可首付两成，30万十年等额本息，每月月供：3110元左右。等额本金，首月月供：3630元左右。

贷款金额:30万
贷款年限:10年
年基准利率:6.55%
每月还款金额:3414元

但是，你40万应该首付12万最多可贷款28万啊，，
银监会规定首付必须大于等于总房价的30%
如贷款28万每月还款金额:3186.4元。

贷款金额：30万
贷款年限：10年
年基准利率：6.55%
每月还款金额：3414元

但是，你40万应该首付12万最多可贷款28万啊！！
银监会规定首付必须大于等于总房价的30%
如贷款28万每月还款金额：3186.4元

希望对你有所帮助！

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3167.32元，采用等额本金方式，首月还款金额是3725元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。