关于苏州户口买房的问题

你们现在还没有领证，按照你老公现有的条件是不可以在苏州购房的，你本人可以在苏州购买第二套，也可以做公积金贷款，但是首付必须达到6成。户口不用着急，你本来就是苏州户口，只要你们结婚，你老公的户口就可以办理投靠，直接落户苏州了。如果，你是想先领证再买房的话，情况和你单身是一样的，夫妻双方只要有一方满足苏州户口或者社保满一年就可以。

我来回答你的问题：
1.可以用公积金贷款买第二套房，但贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。
2.你老公可以落户到苏州，因为你是苏州户口，只需要办理婚迁手续即可
如果有领结婚证，以下是婚迁一般流程,具体最好咨询下相关公安机关.

第一步：向迁入地派出所提出申请
第二步：迁入地派出所同意迁入
第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请
第四步：户口所在地派出所开户籍证明
第五步：持户籍证明和相关证明材料（同意落户的证明,结婚证等）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
第六步：户政科签发《准迁证》
第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户
3.房产证上的姓名可以落你或你老公一个人的名字，也可以一起立两个人的名字。
4.苏州2012年的落户政策：
按照现在的政策！购房分为两种情况：
1、75平方包括75平方以上至90平方（不包括90），房产证土地证满3年（以两证上的日期为准）！苏州的社保交满三年(不可一次性缴满）
2、90与90平方以上房产证土地证满一年，社保满两年
满足以上条件可至市民服务中心公安办理迁户手续,第4点适用於两人还没有领结婚证

唯一一个办法，用你老公的名字买，别领证！找个中介补税单，没多少钱，不过如果你手头有钱够6成或者全款就用你的名字或者领证再买都一样，如果钱不够，就用你老公的，只能商业贷款，买了后提取公积金还房贷，然后再领证你就也可以提取公积金还这套房贷