在房产局办理过户时，他们的电脑中会根据你所购房屋地段自动评估出房价，你按照评估出的房价缴纳各项费用。我刚买了一个二手房，41万75平，产权已过五年，电脑根据地段评估出的价格是23万，手续费一共花了4100元，你的房子就多了一项营业税，这样你可以自己估一下
评估价格算的。这个评估价是不能随便填的。 我可以给你做到最低。让你少花钱。可以陪同你去更名 ， ，138接441接65接172
和地段有关，我也不清楚你的算是几类的，公式是房子面积*税率*地段评估价，
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