1、理论上说，商品房购房合同的买受人数量是不受限制的。
我曾见到过一分合同，有十个买受人的情况。
2、办理房产证时，产权人就是购房合同上的买受人。
一般情况下，购房合同进行备案登记以后，就不能修改了。
就是说，购房合同备案登记以后，合同上的买受人就确定了，不能再增减。
也就是说，购房合同备案登记以后，房产证上产权人的名字就确定了。
当然，房产证办理出来以后，去增、减名是可以的，但那相当于过户，是需要收取税费的（夫妻婚后房产除外）。
3、如果一套房有两个或两个以上的产权人，该房产要进行交易是，必须有所有产权人同意方可进行。
随便你增减！不受限制！但对增减人身份不同有不同的操作方法！
例如，房产证上有老公的名字，则对于其妻子，随便增减，费用只收工本费！
如果，房产证上要增减人的名字和原产证上的人名字非夫妻关系，则增减名字需按买卖流程缴纳相关费用！
具体情况可咨询当地交易中心！最后祝生活愉快！
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