男方买房女方还敢装修吗

2025-01-11 21:53:31

推荐回答（1个）

回答1：

针对最新实施的《婚姻法司法解释（三）》，昨日下午，本报特邀两名专业律师接听热线，为读者义务解答婚姻法的相关问题，支招如何解决家庭法律纠纷，怎样在婚姻中保障自身的合法权益。两个小时内，两名律师一刻不停地接了数十个咨询电话，这也反映出市民对婚姻家庭纠纷的高度关注。法规解读婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有 “宁愿坐在宝马车里哭，不愿坐在自行车上笑”这句话出炉后，一直挑战着人们的婚恋价值观。婚姻甚至成了某些人眼里最便捷的致富途径。如果女方想通过结婚改善经济条件，或梦想嫁入豪门一夜暴富，男方该不该留个心眼？高瑾律师介绍，围绕婚姻法解释（三），争议最大的要数“房子”这个人人关注的敏感话题。它首次明确离婚案件中，一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。因此，一方企图靠结婚获取另一方的房产、金钱等，今后将再也行不通了。律师解释养了8年发现孩子不是亲生的男方可依此追讨赔偿一位不愿透露姓名的先生打进电话，说他最近正在考虑离婚，孩子8岁了，怀疑不是亲生子，打算去做亲子鉴定，但妻子却死活不肯。近年来，因人员流动性增大、夫妻异地分居等原因，很多人不得已选择做DNA亲子鉴定，鉴定数量日渐增多，亲子鉴定产生的纠纷也越来越多。根据这一现象，婚姻法司法解释（三）首次明确规定亲子关系诉讼中，一方当事人拒绝鉴定将导致法院推定另一方的主张成立。其中第二条规定：“夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要的证据证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。” 陈灏律师举例说明，如男方提供的鉴定证据能够形成合理的证据链条，证明孩子并非亲生，女方没有相反的证据，又坚决不同意做亲子鉴定，这时，人民法院可以推定男方主张成立，拒绝配合法院进行亲子鉴定的女方将会败诉。男方还可据此提出过错赔偿，讨要以前支付的抚养费用、精神赔偿等，并不再承担抚养义务。短短两个小时，两位律师一刻都没有停下来，一口气接了数十个咨询电话，所遇的问题也是五花八门。关于婚姻，关于家庭，似乎总缠绕着各种烦恼。两位律师也提醒广大市民，不管社会如何发展，法律条文如何更改，婚姻不是冷冰冰的商业谈判，不需要斤斤计较。夫妻双方应当以法为戒，用心经营情感，共同呵护家庭的安定。这些问题市民有点迷茫问题1 全职太太还有安全感吗朱女士本来准备婚后就辞职，专心当好全职太太。但新的婚姻法司法解释，让她不敢再贸然辞职了。“房子写的是老公的名字，所有钱都是他挣的，要是到头来跟我离婚，我什么都拿不到手，可能还会净身出户。这样的婚姻怎能让人产生安全感？怎能安心过日子？” 律师建议全职太太、全职“煮夫”的权益保障，在婚姻法中早有明确规定。婚姻法第十七条指明，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。包括（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（五）其他应当归共同所有的财产。同时，婚姻法第四十条规定，夫妻婚姻关系存续期间，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。问题2 男方买房，女方还敢装修吗男方家买了房子，花了几十万。女方装修、买家具，可能也得花一二十万。按照现在的法律，婚前买的房属于个人，但女方装修、买家具的钱怎么算？这些钱以后是不是就打了水漂？律师建议男方买房，女方装修，或陪上家电、家具，这类现象目前比较普遍。装修材料、家电、家具都属于易消耗品，折旧率非常高，过不了几年就会大幅贬值，势必将影响出资者的权益。因此，建议女方在婚前要谨慎考虑这一情形，尽量做到谁买房、谁装修。婚前，一方父母出钱，但没有证据就此说明的，就视为对子女的赠与。问题3 两家各付一半钱，房子算谁的李先生正在给儿子准备婚礼。结婚前，双方共同付了首付，只写了女方名字，计划婚后两人共同还贷。让李先生担心的是，如果一旦离婚该如何分配财产，“房子，我儿子将来还有份吗？” 律师建议结婚前，双方最好对首付的款项作出明确协议，写清出资人、出资比例、产权归属等事宜，比如首付20万元，就可写明双方各出现金10万元，或通过刷卡、转账等形式付款以保留付款证据。这样将来一旦遭遇婚变，双方手中都有明确的出资证据，以便清晰地划分财产。问题4 房产增值后，增值部分该给谁周先生婚前已付总房款的60%，名字也挂在他名下，剩余40%由夫妻婚后共同还贷。“按照房价的增长态势，可以预见到今后数年，房产还会增值不少，万一离婚，这部分钱怎么划分呢？” 律师建议婚姻法司法解释（三）中的第十条中规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说，如果结婚后两年里增值10万元，那么按照出资比例，周先生可获的增值资金为6万元，其余的4万元应由夫妻平分。

最新问答

重庆金科岭上怎么样？

为什么我的小米手机连无线网可以玩游戏用数据登录不上

我想查询明天从安阳火车站到太原火车站的慢车还有吗？急

诗经中作品的主要来源有哪些

求高手解答这种情况下怎么写sql语句最好？

厦门建设银行无抵押贷款有什么要条件?门槛高吗?

男方买房 女方还敢装修吗

男方买房女方还敢装修吗