房产证抵押后,还能提取公积金吗?

2024-10-31 17:17:07
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回答1:

1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金,你想用公积金交首付,一定是不行的了。
2.公积金每年只能提取一次,而且现在不允许以现在的形式提取,直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。
3.提取手续:(我是沈阳的,所以以下是沈阳市的规定)
职工个人现金购买自住住房1年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件:①身份证(职工本人的身份证原件及复印件,配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的身份证原件及复印件);②住房公积金查询磁卡;③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件及复印件;⑤《契证》;⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件)。
提取额度:职工符合本条的规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。
职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的,持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件:①身份证(职工本人的身份证原件及复印件,配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的身份证原件及复印件);②住房公积金查询磁卡;③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件及复印件;⑤《借款合同》; ⑥《借据》;⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件);⑧最近一次《银行还款对账单》。
偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度:在贷款未还清前,职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的,提取额度不得超过当年还款金额。
偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后,可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。

回答2:

房产证抵押房产局会加盖抵押章~盖章之后在把房产证退还给你~
你再拿房产证去公积金管理处提取公积金就可以了。

回答3:

现在还有套用公积金的活啊?应该是他项权利证明上注记,也见过直接在房产证备注上注记的。

回答4:

  贷款购买二手房提取公积金不需要房产证,还贷满一年可做首次支取,还贷期间每年可以支取一次。
  首次申请提取住房公积金所需材料:
  1、《提取住房公积金偿还贷款申请表》(可至单位或公积金管理中心领取);
  2、本次提取时间段内还款卡/本交易明细对账单(至少12个月);
  3、借款合同原件及复印件;
  4、全额销售不动产发票原件;
  5、配偶方提取,需同时提供结婚证或同一户籍户口本原件及复印件。
  将上述材料备齐,交单位审核,由其出具加盖单位公章的《住房公积金提取表》,至公积金管理中心办理支取。

回答5:

可以提取的啊。