没有享受到，你的贷款利率应该是基准利率。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
48万20年(240个月)月还款额:
480000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3592.89元
总额：3592.89*240=862293.6元
说明:^240为240次方
利率你贷款时没在你贷款合同上写？？按这个算应该7.09%
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