工程设计阶段各种用地的边界线。工程设计红线有用地红线,建筑红线。
规划红线图——宏观规划用地范围的标志线图, 是指建筑红线或道路红线图的总称,它规定了建筑物的边界外沿界限,即建筑物必须建造在该线以内,限定了建筑物与道路或其他公共设施的红线距离等,红线图在规划设计中具有很重要的意义,所以用红色来代表比较醒目,主要指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
扩展资料:
一、建筑红线作用
城市道路系统规划确定的道路红线是道路用地和两侧建筑用地的分界。一般情况下,道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧,另行划定建筑红线,使道路上部空间向两侧伸展,显得道路更加开阔。
某些公共建筑和住宅适当退后布置,留出的地方,有利于人流或车流的集散,也可以进行绿化,美化环境。在建筑红线的控制下,前后错开布置沿街建筑,既可满足不同的功能要求,又可避免城市景观的单调感,使城市建筑群的体型和街景富于变化。
二、组成
建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。
建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。(如果因城市规划需要,主管部门可在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。)
参考资料来源:百度百科-规划红线图
参考资料来源:百度百科-建筑红线
工程设计红线:顾名思义工程设计阶段各种用地的边界线。
工程设计红线有用地红线,建筑红线。规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度,它的组成包括:通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度;敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度。
用地红线(规划用地红线)是开发商花钱买地的一条范围线,开发商的所有动作均不得超越此红线。
建筑红线是用地红线的基础上依据规划部门在规定的每边退让距离确定的一条红线,设计的主要建筑外墙均不得超越此红线。
红线:顾名思义是不可以触碰的线。工程设计红线有用地红线,建筑红线。用地红线(规划用地红线)是开发商花钱买地的一条范围线,开发商的所有动作均不得超越此红线。建筑红线是用地红线的基础上依据规划部门在规定的每边退让距离确定的一条红线,设计的主要建筑外墙均不得超越此红线。
红线专指土地及规划部门确定了的用地界线,也称建筑控制线,是设计时用地条件的依据。施工时经报批的临时用地可在批准时限内占用红线外的地,在到期时予以恢复。
工程设计红线内涵较多,可能指的是:建筑红线、道路红线、规划用地红线。(拆迁红线只是沾边)